L'Estimo industriale o
aziendale ha per oggetto la valutazione dell'azienda
industriale, commerciale e artigianale nel suo
complesso, compresi quindi tutti i fattori della
produzione quali i beni materiali e immateriali e fonda
le sue radici nell'Economia, nel Diritto e nella
Tecnologia.
Per poter applicare le
tecniche e i metodi dell'Estimo industriale occorre la
conoscenza approfondita di temi quali:
Gli aspetti economici dei
beni
La metodologia estimativa
I requisiti dell'estimatore
Il sistema aziendale nel suo
complesso
Le metodologie di
valutazione delle aziende
La stima delle aree e dei
fabbricati dell'azienda industriale
La stima degli impianti, dei
macchinari, delle attrezzature e delle altre
immobilizzazioni materiali
La stima delle pertinenze e
delle scorte
La stima dei beni
immateriali dell'azienda
La stima delle
partecipazioni azionarie
La valutazione degli
investimenti
Le teorie e tecniche fondate
sul valore
Ampia casistica estimativa
comprendente casi quali:
La valutazione di un'azienda
industriale
La valutazione di un'azienda
commerciale
La valutazione di un'azienda
artigianale
La valutazione di un
esercizio commerciale
La valutazione di complessi
immobiliari industriali
La stima di insegne di
esercizi commerciali
La stima del fattore
clientela
La stima di beni immateriali
(marchi, brevetti, avviamento aziendale, know-how, e
così via)
La stima di canoni di
locazione di immobile industriali
La valutazione dei danni ad
apparecchiature industriali
La stima di immobili in
ipotesi di fallimento di società
La stima dei costi della
sicurezza aziendale
La stima dei costi degli
infortuni sul lavoro
La stima dei costi per la
prevenzione degli infortuni
La stima dei costi aziendali
per la qualità
La stima dei costi della
manutenzione industriale
La stima del costo di un
prodotto
La stima creditizia in
ambito industriale
La stima dei beni della
piccola e media impresa ex legge n. 317/91
La stima nel concordato
preventivo e nella procedura fallimentare
La stima dei conferimenti in
natura ex art. 2343 c.c.
La stima ex art. 2498 c.c.
in caso di trasformazioni societarie
Criteri di valutazione del
danno
Il risarcimento del danno
La stima dei danni ai
fabbricati
La stima dei danni agli
impianti ed ai prodotti industriali
La stima dei danni da
inquinamento industriale
La stima dei valori
millesimali di condomini orizzontali di capannoni
industriali
La stima delle acque per la
produzione di energia elettrica
La valutazione del personale
aziendale.
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